Lissac , Maison d'architecte de 1997 avec PISCINE sur 4800 m2 terrain

😍Nouveauté # RARE
🏠 Lissac , Maison d'architecte de 1997 avec PISCINE sur 4800 m2 terrain

📌Très belle maison de Plain pied offrant de beaux volumes , située dans un environnement exceptionnel , sans vis à vis, au calme , à 2 pas du lac de baignade de Chasteaux , de sa plage , de sa guinguette et de ses sports nautiques et à 15 minutes de Brive !

🏠 Maison de belle facture , couverte en ardoise et offrant des volumes généreux , composée de :
PLAIN-PIED :
✅ Pièce de vie de 40 m2 lumineuse et offrant une jolie vue dégagée depuis sa large baie vitrée - accès à une belle terrasse
✅ cuisine équipée s'ouvrant sur une seconde terrasse plus ombragée
✅ Côté pratique : arrière cuisine
✅ 2 chambres
✅ Une SDB et une seconde SDE en attente , permettant de créer un espace parental dédié
✅ Bureau
✅ pièce à usage de bibliothèque

ETAGE :
✅ grande chambre avec SDB - wc - dressing
✅ Grande pièce de 40 m2 offrant un bel espace modulable permettant d’accueillir 2 chambres supplémentaires ou un espace de détente ou de loisirs

🌺🎄 Très beau terrain de 4800 m2 avec VUE dégagée et une partie légèrement boisée à l'arrière

💧 Grande piscine 10 x 5 avec son agréable terrasse avec VUE- liner neuf -

🚗 GRAND GARAGE double ainsi que plusieurs places de stationnement sur la propriété

Une maison unique dans un environnement exceptionnel aux portes de Brive

Points techniques :
- Tout à l'égout
- Chauffage au sol
- Portail électrique


Taxe foncière : 1352 €




Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 618032 )